葡萄牙移民天堂：2023 年 50 欧元一平方米买房移民

一、葡萄牙移民优势

欧盟成员国：入籍后即可自由通行欧盟 27 国。

宜居环境：地中海气候、安全稳定的社会环境。

优质教育：高水平的公立教育系统，且费用低廉。

低税制：对海外收入免税，退休后养老金税率低。

二、2023 年黄金居留计划政策更新

为刺激经济复苏，葡萄牙政府对黄金居留计划进行了政策调整：

1. 购房投资门栏提高：沿海大城市（里斯本、波尔图、卡斯凯什）的购房投资金额从 50 万欧元提高至 500 万欧元。

2. 内陆地区购房门栏不变：内陆及亚速尔群岛、马德拉群岛等地区购房投资金额仍为 50 万欧元。

三、50 欧元一平方米买房移民指南

为了应对沿海大城市投资门栏提高的问题，葡萄牙政府推出了一项内陆地区投资（RRI）计划，允许在特定内陆区域以极低的价格购买房产进行投资移民。

1. 投资要求：

购买内陆地区价值至少 28 万欧元的房产。

房产可选择购买一处或多处，面积不限。

2. 房产选择：

翻新房产：50 欧元/平方米或以下即可购买。

地块：购买小块地块，然后自行建设房产。

3. 移民流程：

1）与葡萄牙开发商或房产中介联系，选择房产。

2）签署购房合同并支付定金。

3）向葡萄牙移民局提交黄金居留签证申请。

4）申请获批后，获得葡萄牙居留卡。

5）在葡萄牙居住 5 年，或每两年续签居留卡，即可申请葡萄牙永久居留或公民身份。

4. 内陆投资区域

内陆地区投资计划涵盖葡萄牙以下 14 个地区：

北部：Bragana、Vila Real、Viseu、Guarda

中部：Coimbra、Leiria、Castelo Branco

阿连特若：Portalegre、évora、Beja

阿尔加维：内陆地区

小贴士：

投资翻新房产需谨慎评估房屋状况和翻新成本。

购买地块需考虑建设成本和规划许可等因素。

咨询专业移民顾问，了解移民政策细节和申请流程。

葡萄牙永久居留或公民身份申请需满足居住要求及其他条件。

四、

尽管沿海大城市投资门栏提高，但通过内陆地区投资，仍然可以以极低的门户在葡萄牙投资房产，获得黄金居留签证，享受欧盟成员国的诸多优势。葡萄牙移民天堂依然值得您关注。