留学生落户松江购买房产指南

留学落户松江所需条件

1. 学历要求

拥有海外知名大学或机构颁发的学士或以上学位

2. 专业背景

专业与上海市重点发展的产业相关，如：集成电路、生物医药、人工智能等

3. 工作经历

需在上海市重点产业企业连续工作满1年，且与所学专业相关

4. 税收证明

近3年内在上海市按时足额缴纳个人所得税或社保

5. 居住证明

在上海市合法稳定住所

留学生落户上海是否可直接购房？

是，留学生落户上海后，只要符合上海购房政策，即可直接购买房产。

松江区落户购房政策

1. 购房资格

拥有上海市户籍或在上海市缴纳社保或个人所得税满5年

2. 房产限制

松江区非限购区域，不限制家庭购买套数

3. 首付比例

首套房首付比例为35%

二套房首付比例为50%

4. 贷款利率

首套房贷款利率参照央行公布的基准利率，目前为4.1%

二套房贷款利率上浮5%-10%

留学生在松江购房注意事项

1. 选择合适区域

松江区内有新城、九亭、佘山等多个板块，留学生可根据自己的预算和生活需求选择合适的区域。

2. 关注新房及二手房市场

松江区的新房市场相对稳定，二手房市场则比较活跃，留学生可根据实际情况选择购买类型。

3. 考察开发商资质

购买新房时，应仔细考察开发商的资质、工程质量和售后服务。

4. 了解贷款政策

留学生在贷款购房时，需了解利率、还款方式等贷款政策，确保有足够的还款能力。

5. 寻找专业中介

建议留学生在购房过程中寻求专业中介的帮助，以了解政策、寻找房源和办理相关手续。

松江区留学落户购房流程

1. 落户申请

满足留学落户条件后，向上海市人才服务中心提出落户申请。

2. 购买房产

落户上海后，根据松江区购房政策，选择合适的房产并办理相关手续。

3. 房产登记

购买房产后，携带相关证件到松江区不动产登记中心办理房屋所有权登记。

4. 落户房产

房产登记完成后，可向松江区公安局出入境管理部门申请将户口迁入所购房产。

留学生落户松江后，只要符合上海市和松江区的购房政策，即可直接购买房产。在购房过程中，应注意选择合适区域、了解贷款政策和寻找专业中介，确保顺利完成购房流程。